Investeringskansen in onroerend goed
De zuidkust van Spanje is overontwikkeld de laatste jaren en is het afgelopen jaar 2007 door het instorten van de onroerend goedprijzen, begonnen aan neerwaartse spiraal. Ook de mensen die jaren terug de slag hebben gemist in Spanje of Turkije kunnen nu in Marokko investeren. Dezelfde zon treft u even verderop in Marokko veel goedkoper aan en is het jammer dat de Nederlanders zich (nog) niet focussen op Marokko. Wij van Diorlux merken dat over de hele wereld mensen naar Marokko trekken, behalve nog uit Nederland. Investeringskansen in Marokko worden door Nederlanders helaas nog niet optimaal benut. Door de bouw van een aantal nieuwe badplaatsen, moderniseren van een aantal bestaande badplaatsen, het op niveau brengen van de diverse infrastructuur en diverse accommodaties in ontwikkeling zien wij veel mogelijkheden voor de alerte Nederlanders.
Een woning in Marokko van topkwaliteit, kost veel minder dan bijvoorbeeld een woning van gelijke allure aan de Costa's in Spanje of aan de Riviera's elders aan de Middellandse Zee. U kunt er een perfecte woning kopen naar Europese maatstaven, met veel extra's zoals een zwembad, weelderige tuin en een groot stuk grond of een mooi Marokkaans interieur voor 50% of zelfs 100% minder dan in de bekende regio's aan de Middellandse Zee. In plaats van een Spaanse Rioja, genieten van een Marokkaanse Guerrouane, terwijl de zon ondergaat. Steeds meer mensen verkiezen Marokko als vakantieland of definitieve residentie en kopen hier een tweede woning. Daarnaast dragen het aangename Middellandse Zeeklimaat en de lange zomers van maart tot oktober bij aan het rendement van een tweede woning, wat zich weerspiegelt in de zeer goede verhuurmogelijkheden.
Verwacht wordt dat onroerend goed prijzen in Marokko de komende 10 jaar waarschijnlijk sterker zullen stijgen dan in andere goede locaties aan het Middellandse-Zeegebied. Bij oplevering van de Tunnel medio 2025, zal denken wij de gehele markt wederom een boost krijgen. Diorlux houdt de ontwikkelingen in Marokko nauwlettend in de gaten. Onze focus op de onroerend goed markt blijft onverminderd scherp. Onze experts in Marokko informeren ons vroegtijdige over de interessante of luxe onroerend goedprojecten.
Emigreren
De babyboomgeneratie in Nederland gaat binnenkort met pensioen. De meesten hebben een eigen woning, dat bijna vrij is van hypotheek of halen hun vermogen uit het eigen bedrijf. Ze hebben hierdoor genoeg vermogen om "in de herfst" van hun leven nog te genieten. De belangrijkste reden is toch wel "het ontsnappen aan het drukke en hectische dagelijkse leven" in Nederland. Een deel van vergrijzend Nederland kiest ervoor om van de oudedag te genieten in een zonnig mediterraan land.
Sinds kort is het ook voor de meeste Europese pensionado's aantrekkelijk om naar Marokko te emigreren of daar "te overwinteren", omdat ze een groot belastingvoordeel krijgen als ze hun pensioen in Dirhams laten uitbetalen en dat ook in Marokko uitgeven. Waar Spanje tot nu toe de pensionado's uit koude, grijze gebieden van Europa wist binnen te halen, is het nu de beurt aan Marokko.
